大包跟总包有何区别 总包，大包，清包，清包工是什么意思？

总包，大包，清包，清包工是什么意思？

这些词通常用于建筑工程行业，它们的意思如下：

总包：也称为总承包，散渣伏是指承包方接受业主的委托，对整个建筑项目负责，并负责管理和协调所有相关的子承包商，包括设计、施工、材料采购和设备安装等。

大冲携包：也称为分包，是指承包方接受总包方的委托，负责完成建筑项目中的某些部分，如土建、水电安装、装修等工作。

清包：也称为清单包，是指承包方根梁耐据业主提供的工程清单（即施工图纸和设计说明书），自行完成施工和材料采购等工作。

清包工：是指为清包承包方工作的劳动者，他们按照清单上列出的工作内容和数量完成工作，并获得相应的报酬。

需要注意的是，这些术语在不同地区和国家可能有不同的定义和用法。

工程总包和分包的区别

在去进行建筑施工的时候，一般都是会签订相关的承包合同来进行事项的约定，即使现在国家要求不能进行分包工作了，那么总包和分包的区别?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。在去进行建筑施工的时候，一般都是会签订相关的承包合同来进行事项的约定，即使现在国家要求不能进行分包工作了，那么总包和分包的区别?为了帮助大家更好的了解相关法律知识，我整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
一、总包和分包的区别总包与分包都是作为承包人为工程建设提供服务，这是二者的共同点。而更多地表现为以下的不同点: 1、法律意义上的总包与分包 总包为总承包合同的合同主体，在总承包合同中作为承包人履行相关责任和义务。而在总承包人与分承包人就总包工程签订的总分包合同中，总包则作为甲方履行相关责任和义务，合同地位发生了变化。由此可见，总包在不同的合同中会以不同的身份出现，在工程建设中扮演不同的角色。这种角色的变化是由于合同规定的法律关系而决定的。
      分包，在工程建设中总是处于从属地位。从合同关系来看，总包与业主签订的承包合同为主合同，总包与分包签订的总分包槐饥猜合同为从合同。分包人在工程建设过程中有两种情况，一是业主指定分包，一是总包自行分包。二者都可以采取或不采取招标的方式确定分包，但都必须具有相应的承包资质。在业主指定分包中，分包的地位要在总包合同中加以明确，它可以直接与业主签订承包合同，也可以与总包签订总分包合同，或者签订三方合同。当都要在承包合同中明确分包人与总承包单位的被管理关系与管理的关系，此外还要明确工程款、总包管理费的支付方式以及其他一些工程管理上的问题。而对于总包自行分包的分包人，其工程款的获得只能来自总包单位。这是与指定分包最根本的区别。
      2、工作内容上的差别 总承包人除应当承担按照法律法规要求不能分包出去的工作任务之外，还应完成诸如协调各分包单位之间的关系、合理安排各专业分包单位的工作进度，对分包工程的质量负责、为分包工程提供相关的配合和服务，如提供道路、垂直运输设备、脚手架、水电等。一般总承包单位应提供的总包服务内容应在总承包合同中予以明确。总包单位也因此可以从业主方取得总包管理服务费。 分包单位应按照与总包签订的总分包合同完成相应的专业工程施工任务，完善施工资料的整理，对总包负责。
      3、服务方式 总包的服务方式为建筑安装工程附带总包协调，分包单位提供纯粹的建筑安装工程服务。
      4、服务对象 总包的服务对象是业主，分包的服务对象为总包，间接为业主服务。
      5、资质要求 总包具有专门的总承包资质。分包单位可以具有总包资质，也可以没有。但必须具有相应的专业承包资质。
    铅型  6、采用的必要性 业主应当根据工程建设的需要，决定是否采取总包的方式。
      7、监理单位对二者的管理深度 一般来说，实行总承包管理的工程规模相对较大，按照法律法规要求，往往需要实施建设监理。监理单位对于总包单位与分包的管理在《建设监理规范》中有相应的规定，二者的管理深度和方式均有所差别。
      8、工程款的支付 总包从发包人处直接获得工程款。分包商中，业主指定分包从业主处获得，其他分包从总包处获得。业主指定分包获得工程款，必须经过总包单位的认可。 除了上述在法定意义上的理解外，在日常工程管理过程中，总包与分包的概念有时是相对的。对于不是十分复杂的工程，承包人有可能只具有几项专业承包资质而不必具有总承包资质即满足了工程建设的需要，而将劳务工作分包出去。那么，承包人与劳务分包人之间也构成总包与分包的关系。实践中，常常将最大的总承包人叫做“大包”，次一级的承包人叫做“二包”、“三包”。一个合同项下只能有一个总包。在一个总包项下的所有专业分包人都是平行的协作关系。
二、总包与分包之间有何关系1、发包人可以与总承包人订立建设工程合同，也可以分别与勘察人、设计人、施工人订立勘察、设计、施工承包合同;
      2;发包人不得将应当由一个承包人完成的建设工程肢解成若干部分发包给几个承肢搜包人;
      3、总承包人或者勘察、设计、施工承包人经发包人同意，可以将自己承包的部分工作交由第三人完成;
      4、第三人就其完成的工作成果与总承包人或者勘察、设计、施工承包人向发包人承担连带责任;
      5、承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人;
      6、禁止承包人将工程分包给不具备相应资质条件的单位;
      7、禁止分包单位将其承包的工程再分包;
三、总包与分包如何交税分包人如果是一般纳税人，则分包人向总包开具建筑业增值专用发票，总包可以抵扣进项税;如果分包人是小规模纳税人，则分包人向总包只能开具建筑业增值普通发票，总包不可以抵扣进项税;如果分包人是个人，只能到当地税务部门代开增值税专用发票，总包只能抵扣3%;如果分包人是被挂靠的一般纳税人， 则总包应向被挂靠方支付工程结算款并向挂靠方索取建筑业增值专用发票。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》纳税人将建筑工程分包给其他单位的，以其取得的全部价款和价外费用扣除其支付给其他单位的分包款后的余额为营业额;。根据《 国家税务总局关于劳务承包行为征收营业税问题的批复》国税函〔2006〕493号 规定 建筑安装企业将其承包的某一工程项目的纯劳务部分分包给若干个施工企业，按照现行营业税的有关规定，施工企业提供的施工劳务属于提供建筑业应税劳务，因此，对其取得的收入应按照"建筑业"税目征收营业税.

总包和分包的区别

在现实生活中,总包和分包是我们在建筑工程上常常听说的,这两个的区别还是比较大的,了解总包和分包有利于我们在今后的涉及到的工程进展和监督,那么总包与分包的区别是什么呢。因此接下来将由为您介绍关于总包与分包的区别及其相关方面的知识,希望能够帮助大家解决相应的问题。一、总包与分包的区别
      发包是建设单位的行为,建设单位通过某种方式将工程承包给施工单位施工、设计单位设计、或建立单位建立、或材料供应商等等。分包是施工单位将工程按照工程性质、部位分解成几个单项工程,再二次发包给另外的施工单位。注意的是,分包是需要有分包资质的单位才可以分包,同时工程也必须具备可以分包的性质,还必须经由建设单位的许可,才可以分包。
      发包人是指具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。分包人:指合同中从承包人处分包某一部分工程的当事人,一般指轮老肢非主体、非关键性工程施工或劳务作业方面承接工程的当事人。分包人对合同规定的承包部分项目向总包人全面负责,与总包人一同就分包部分向发包人承担
      连带责任
      。
      分包适用于专用性较强、分包人在这方面有一定优势的项目,在大中型项目中很常见。建设项目大于单项工程,单项工程大于单位工程,单位工程大于分部工程,分部工程大于分项工程。
二、建设工程总包和分包的关系
      分包
      公司
      要向总包交管理费。一般情况下双方相互商定,行业上一般交一到三个点,两个点的居多。甲指分包不用承担管理费。因为当今投标中标过程中的《工程量清单》当中有一项总包服务费收入,这个总包服务费当中涵盖了甲方指定分包应该交给总包方的服务费。
      1
      、进度关系
      分包方的进度计划必须依据总包方腊世的计划进行编制,总包方应把分包方的进度计划纳入总进度计划的管理范畴,总、分之间相互协调,处理好执行过程中的相互关系,并协助分包方解决项目进度控制重存在的问题。
      2
      、质量关系
      分包方就分包工程对总包方负责,总包方就总包方工程对发包方负责,总包方对分包方分包工程承担连带责任。分包方应接受总包方的质量管理。
      3
      、安全关系
      安全控制有总包方负责,分包方服从总包方管理,总包方负责审查分包方的安全资质和安全生产保证体系,在分包合同中应明确分包安全责任和义务,对分包方提出安全要求,并认真监督、检查,对违反安全规定冒险蛮干的的分包方应令去停工整顿。总承包方应统计分包方的伤亡事故,按规定上报,并分包合同约定协助分包方处理伤亡事故。
      分包方对本施工现场的安全工作负责,认证履行合同规定的安全责任,遵守总包方的安全生产制度,服从总包方的安全管理,及时向总包方报告伤亡事故并参与调查,处理善后事宜。
      4
      、资料关系
      总包方应负责施工资料汇集工作,并应随施工进度及时整理所有有关施工技术资料,分包方应主动向总包方移交有关的施工技术资料。
三、总包与分包的概念
      要理清总包与分包的关系,首先要搞清楚什么是承包。承包,简单地解释就是打包承接。承包的对象可以是经营管理,也可以是工程或任务。本文讨论的是工程承包,或者叫做
      建设工程
      承包,简称承包。
      发包人与承包人的
      民法典
      律关系由双方签订的建筑工程承包合同确定。按照《民法典》的分类,建设工程合同分则中没有规定的,适用承揽合同的有关规定。我们通常所说的建设工程合同应当理解为与工程建设有关的合同群,从大类上来说,包括工程勘察、设计、
      施工合同
      以及与工程有关的货物采购合同。这与《民法典》中的分类是不同的。在国家法律条文中正式出现的关于承包的概念,见于《中华人民共和国
      建筑法
      》。建设部提出的关于承包的概念,多数场合表现为建筑工程施工的承包,而对于设计单位,并没有提出关于总包资质的问题。事实上,设计单位也存在总包与分包的问题。
      一般来说,
      在工程管理过程中,经常会遇到总包与分包的问题。正确处理总包与分包的关系,对于项目管理工作是非常重要的。
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