首付分期违反了哪条法律 首付分期买房是否违法,可以起诉开发商吗

首付分期买房是否违法,可以起诉开发商吗

法律主观：

首付分期买房可能违法。首付分期涉嫌开发商垫资、融资，避银行按揭贷款对首付款要求、违反按揭贷款相关规定等违法违规行为，使缺乏资质的人取得贷款，变相突破住房信贷政策。

法律客观：

《中华人民共和国商业银行法》第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。不得给委托人敏袜垫付资金，国家另有规定的除外。严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。《贷款通则》第二十四条贷款的发放必须严格执行《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。不得给委托人垫付资金，国家另有规定的除外。严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。《中华人民共和国商业银行法》第三十九条关搜蚂于资产负债比例管理的有关规定，第四十条关于不得向关系人发放信用贷款、向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款条件的规定。不得给桥漏激委托人垫付资金，国家另有规定的除外。严格控制信用贷款，积极推广担保贷款。

首付分期买房是否违法

法律分析：“首付分期”的行为，若资金出自银行，则属于违规操作;若不是出自银行，是开发商自己垫资，则无明确规定是否属于违规，但无论何种方式，“首付分期”确实在扰乱着当地房地产正常的交易秩序。

法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）雹中数量；

（四）质量；

（五）价余戚款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（竖肆陵七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

首付分期买房是否违法,可以起诉开发商吗

首付分期买房是否违法,可以起诉开发商吗？分情况。1、“首付分期”的行为，若资金出自银行，则属于违规操作，可以起诉；2、若不是出自银行，是开发商自己垫资，则无明确规定是否属于违规，但无论何种方式，“首付分期”确实在扰乱着当地房地产正常的交易秩序。《民事诉讼法》第三条规定：人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们燃链相互之间因财产关皮裤孙系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规纯燃定。
法律依据
《中华人民共和国民事诉讼法（2017修订）》第三条 适用范围人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

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