如何让二套房首付三成 二套房怎么做到首付3成

二套房怎么做到首付3成

二套房怎么做到首付3成首套房的首付往没汪尘往都是三成，而二套房的首付往往都是高于三成的，那二套房怎么做到首付3成呢？一般情况下很难，除非将二套房的资格经过什么变成首套房的资格。还有一种情况是购买二手房，评枯禅估陵启价高于出售价，那么在银行贷的钱足以还到成交价的7成，那么你首付就只需要剩下的3成即可。购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第2套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1、1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，银行基本上不给予申请贷款。

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第二套房怎么做才可以只付三成首付

烂尾楼是很多业主都担心购买到的楼盘，但现在烂尾楼基本上很少了，建议买大开发商的小区，以免碰到烂尾楼。但如果五证齐全的房子烂尾了怎么办呢？下面，就快和小编一起了解相关知识吧！
第二套房怎么做才可以只付三成首付？
购买二套房的首付根据实际情况确定。例如，在某些城市，房屋已获批，但贷款未获批。当然，有的城市认购的是房子而不是房子，而在其他城市，它既是抵押又是房子。、
如果你住在一个承认房子但不认购贷款的城市，并且你有自己名下的房子，你在买第二套房子的时候还是要按照第二套房子的首付来支付。基本上，首付必须达到60%的。
但是如果你所在的城市是贷款而不是买房，如果你名下有房子，但是贷款已经还清了，你买第二套房子的时候还是可以付30%的首付的。
房子卖了但是没过户后悔了咋整
1、房子不过户就卖了，现在能不能要回来还取决于买卖合同是否有效。购房合同有效的话，房屋不得退还；如果购房合同无效，房子可以退还。
2、如果购房合同有效，房屋不能退还。虽然从物权法的角度来看，房屋的所有权仍在转让中，但买方唤链可以要求卖方按照有效的买卖合同履行协助转让的义务。在这种情况下，出卖人应当履行协助转让所有权的义务。因此，房子不能归还。
3、如果购房合同无效，不仅从物权法角度看房屋所有权尚未转移，而且从合同法角度看，买方无权和梁孙要求卖渣袭方履行以无效合同为由协助转让所有权的义务。在无效的情况下，卖方可以要求返还房屋。
买了烂尾楼最后都怎么处理的
一种情况开发商跑路，一种情况没钱盖不起来。当初地价房价低没盖后来人工，材料涨价没资金，他不盖只有破产。对于地方政府来说破产意味着银行的钱可能打水漂，损失惨重。还有民生稳定问题，很复杂，最后只能政府出面，所以最好的办法通过正当渠道，应运法律武器维护，大家齐心协力才能解决，靠一己之力很难，真的很难，只能靠耐心等待了。

有贷款记录怎么做三成首付_百度问一问

摘要购买的二套房支付首付款要达到三成，其实也是可以的，不过这个要看一下购买第一套房子时候如果使用贷款进行支付，那么这个贷款金额全部还清，接下来购买第2套房子继续使用，贷款支付就算是首套房，然后支付的首付就是三成。 当然如果第一套房现在还处于贷款状态，那么现在购买二套房就需要支付50%以上的首付款，有些城市规定交纳的首付款要达到60%以上呢。咨询记录 · 回答于2021-11-23有贷款记录怎么做三成首付购买的二套房支付首付款要达到三成，其实也是可以的，不过这个要看一下购买第一套房子时候如果使用贷款进行支付，那么这个贷款金额全部还清，败消接下来购买第2套房子继续使用，贷款支付就算是首套房，然后支付的首付就是三成。 当然如果第一套房禅山现在还处于贷款状态，那么现在察袭知购买二套房就需要支付50%以上的首付款，有些城市规定交纳的首付款要达到60%以上呢。第一套房有贷款记录，但是已经全部结清还清也是三套房，房管局都有信息有房子的人就做不了三成首付本人是在无锡，再买第二套还能做到3成嘛？也没有别的办法吗？做不了，房管局都有信息要不然怎么会有那么多人假离婚呢，就是为了钻空子，结果现在也钻不了啥？现在离婚都钻不了了啊是的现在查的很严我把我的情况说了以后，有一个售楼部山姿世的销售，跟我说可以做到3成，但是别的几个楼盘的销售说不行最低4成，难道册迟跟我说3成的是骗人的逗肢，还是说他们内部有什么关系可以走。骗人的根本做不到好的，谢谢你啊