北京和上海哪个房价高 北京，上海，深圳，广州哪里的房价最高？

北京，上海，深圳，广州哪里的房价最高？

根据最新根据最新公布的统计公报，2022年深圳全市常住人口为1766.18万人，较2021，减少了1.98万人。北京、上海两地常住人口数量较上一年同期分别减少了4.3万和13.54万。

5月12日，《2022年广州市国民经济和社会发展统计公报》发布，2022年末广州常住人口1873.41万人，少了7.65万人。

四大一线城市的人口齐齐步入负增长时代，那么这背后有着什么样的原因呢？

前年，著名考研教师张雪峰逃离北京登上热搜，引起大家热议，张雪峰在北京收入不算低，也算是精英人群，可见北京有多么内卷。

一线城市的房价是极高的，是很多人奋斗一辈子都买不起的；一线城市生活压力的增加，年轻人不愿意背负生活的压力和重担，会选择逃离北上广深。

还有就是现在教育成本的增加，如今教育界内卷的程度更是恐怖，各种课外班，各种特长谨扮，年轻人在面对巨大生活压力的同时还要面对子女教育的压力，更多的年轻人会放弃生育。

一线城市的生活成本高，众多企业也选择向二三线城市转移，并且一线城市的落户门槛高，导致外来人口越来越少！

总结下来，一线城市人口负增长的原因无非以下几个：

1、生活成本和教育成本的增加，导致人口流出和生育率降低。

2、落户政策难度大，导致人口流向二三线城市或移民出国。

3、企业发展趋势，企业向二三线城市转移，导致人口流出。

最重要的一点是高知人才的增加，高知识人才都是希望通过知识改变命运，当这一类人发现自己在一线城市改变不了命运的时候，就会选择向弊山下兼容，比如说去考公务员祥卜灶。

这也就是为什么这几年考公的人越来越多，这两年，年轻人中出现最多的热词就是：躺平、摆烂、上岸、内卷等。

同为一线城市为什么广州房价涨幅不及北京上海

首先从价格来看，对比北京上海，甚至南京成都，广州房价为何维持在一个相对低的价格，北京、上海都有一个共同特点，就是中心城区位于行政区划的中心。但是广州并不一样，广州的行政区划是一个倒三角，而且南方狭长。城区位于倒三角的中部。北京、上海和成都由于行政区周围都是本市辖区，所以规划权和土地供应都是由本市政府所掌握。而广州荔湾区以西是佛山市辖区，从经济地理来看，荔湾区以西的部分本质上是广州的郊区。但由于没有在广州的行政区内，所以这一地区的房价是被低估了的，同时土地供应又为佛凳液山市所掌握。以上是其一。其二，佛山在某种程度上，扮演了燕郊在北京的角色。但是，佛山比燕郊条件更优越得多。从教育来看，广州市和佛山市同参加广东省高考，而燕郊慎轮高考归困难模式的河北省。从财力上来看，佛山(南海区和顺德区)远高于廊坊。从交通来看，广佛地铁早就开通好几年了。从地理上来看，佛山紧邻广州，燕郊和北京之间还隔着通州，燕郊地铁还停留在房产中介的口中。所以对很多人而言，在佛山买房完全没有心理缺口。此外，还有一段耳熟能详的故事：番禺在撤市设区前，突击卖出大量土地，就是现在番禺华南板块一带。这一带大量的千亩大型小区。广州属于经枣孝物济发达地区，当地的房价更务实，因为此前经历过大涨大跌，所以更清楚房价的痛。不论是城市规划还是成熟度，现在的新一线城市跟广州有明显差距。广州的房价每次都慢一拍，北上深涨的时候一动不动，北上深跌的时候半年后才跌。身在广州的朋友们，应该会比居住在北京、上海的朋友更具幸福感，广州经济发展稳定，人均收入水平也比较高，相对来说广州的房价却并不算高，所以有购房打算的朋友们，趁着这一波调控效果显现，房地产市场环境良好，抓紧机会赶紧入市吧。

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全国近八成地级及以上城市房价不过万，你认为房价应该处于什么价位？

我认为房价应该与当地工资水平相近，不应该超出太多。全国近八成地级市及以上城市房价不过万 

有机构统计了全国313个地级市及以上城市房价，数据显示鹤岗、双鸭山、七台河房价为全国最后三位，北京、上海、深圳房价最为靠前。在坦册纳入统计的313个城市当中，房价低于1万元每平米的城市有近8成，房价2万元以上城市仅占6%，而房价在5000至1万元区间的城市数量有190个，占比最大达到60.7%。

该数据引发网络热议，有网友称在大城市买一平米房子能在小地方买一套房子，价格差距实在太大，也有网友称这一统计数据和实际状况略有差异，很难让人信服。

我认为液世应接近当地工资水平，上下浮动幅度不应过大。

在现阶段，高房价已经成为限制人们提升生活质量的关键因素之一。虽然有数据显示全国近八成地级以上城市房价不过万，但事实上均价不过万和实际价格不过万是两回事。现阶段房价对于广大群众来说依旧是有些高不可攀，普通人两三个月工资甚至都买不了一平米。

按照我个人想法，我觉得房价应该与各地区经济发展水平挂钩。像北京上海深圳这种国际化大都市，房价当然应该高一些，而像一些小城市甚至小县城，房价没必要拉这么高。这既不利于经济的发展，也不利于人们生活的幸福。

我觉得当地房价与当地薪资水平接近，这对大家来说应该是一个能够接受的房价水平。经济收入相对较高的人可以过上更好的生活，经济收入一般甚至较低的人也能通过自身努力买得起房子。在这种状况之下，房子才能真正成为大家心目中幸福的家，而不是压在肩膀上几十年沉重的担子。

当然，我很清楚房价不可能与各地区薪资中位数水平接近，因为这与现阶段房价差距过大。但在现阶段房地产转型关键时期，房价如果能回归理性，应该就让埋宏是最好的结果了。