业主委员会比物业更黑

业主委员会是不是物业养的一条狗？只要给他钱就让黑心物业赖着不走

前段时间，北京市出台的新规，对物业进行了一些限制以及规定，可以说是大快人心了，毕竟如今黑心物业太多了，对物业有些约束和规定对于业主来说是好事一桩。有了规定，业主终于可以“治”物业了。虽然还没有在全国性的实行起来，但是倘若效果不错，相信后续其他地方针对物业也会有自己的一套办法。


如今的物业，可以说是无法无天了，常常惹得业主很气愤，但是又发泄不了。而黑心物业的存在，其实也暴露了不少其他存在的问题和一些现象，其中，有3个现象慢慢被暴露出来，实属让广大业主寒心。

现象一：业委会变质了

很多业主深知自己的力量比较小，对抗不了物业，所以就报告到了业委会那里。一些小区有业委会，而成立业委会的初衷，其实是替物业办事和说话的，但是现在的业委会却“变质了”。如果说物业黑心的话，业委会的一些举动才让人感到寒心。


业委会成员组成其实没有那么单纯和容易，一些人进业委会，不是为了替业主说话，而是替物业办事。一些业委会成员和物业勾结起来，对业主态度极差，帮物业收取物业费，在侍桐一些规定上也替物业说话。业委会的变质，本质也是人心的变化老衫坦。一些人挤破脑袋想去业委会，除了显得威风一些，多塌键数是为了自己的“好处”。


现象二：要求取消物业的人，存在不单纯动机

你以为物业真的好做吗？一些小区的业主才是对物业趾高气扬的，说自己买了这个小区的房子，就是小区的“贵宾”，保安得问好地给她打招呼。这件事是真实存在的，一些业主不交物业费的同时，还不把物业工作人员当做人看，他们认为物业就是“下人”而已。一些小区总是存在一些素质低下的业主，所以他们一边不交物业费，一边说着物业的坏话，贼喊捉贼。这并不是替物业说话，而是你仔细看了之后就会发现，确实有这样的人。


现象三：业主委屈，但投诉无果

一些业主比较激进，对于物业的不作为或是奇葩规定感到不满，自然会投诉或是和物业法庭上见。但是不知道大家发现没有，很多物业和业主的案子，业主都败诉了。其实物业不是权力大，而是业主的投诉往往没有证据，只有空口白话。所以，导致如今很多业主也就让物业胡作非为，不去管了。一些业主更是怕事，懒得去管。总之，对抗物业这条路并不容易。


所以，比起物业的黑心，一些现象才是让人寒心的，不敢对抗物业的业主、怕惹麻烦的业主、贪心的业主、动机不纯的业委会，都暴露出来了。想告诉大家的是，对待物业要联合起来，要找证据，不要忍气吞声，必要时候业主是可以罢免物业的。不要怕事，否则让人家欺负到头上了。

自己小区的业主委员会和物业狼狈为奸是一种怎样的体验？

自己小誉册区的业主委员会和物业狼狈为奸，当然是一种很无奈很气愤的体验。
你会发现，当小区遇到什么问题的时候当，你会首先找樱桥业主委庆颂宏员会去反馈问题，但是最后得到的结果却差强人意。
最后你只能无奈的接受，因为业主委员会最后不仅和物业达成一致，还会去策划所有的业主去同意他们的一种决策。

小区成立业主委员会的好处和坏处有哪些

在进入小区生活之后，都会有业主推选出几位成员，成立业主委员会，从而更好的保护小区业主的利益，同时让家居生活也更加的舒适。那么小区成立业主委员会的好处和坏处有哪些，以及业主委员会的作用主要是什么，各位塌型是否了解呢。现在我们一起来看看吧。
一、小区成立业主委员会的好处和坏处有哪些
1、小区成立业主委员会的好处：①能制约物业的不良行为；②更好促进业主和物业间的沟通；③监督维修基金的去向，保护业主利益。2、小区成立业主委员会的坏处：①业委会没有明确的法律地位；②业委会需要的经费缺乏。
二、业主委员会的作用主要是什么
1、当小区的业主和物业公司产生矛盾之后，就需要业主委员会从中协调，监督物业公司的一举一动，从而保证小区业主的利益能有更好的保障。若是物业公司无法达到源基标准的，业主委员会也可以和物业公司解除合同，并从新找过物业公司。
2、若是小雹衫谨区不存在业委会，那么物业公司代为管理的各种经费去向就很难掌控了，如交房后给物业的基金，它是用于公共设备维修或替换，而存在多数小区会将其私吞，造成小区业主的损失。因而有必要成立业主委员会进行监督。
3、业委会的存在，一方面是监督物业如何使用住房基金，另一个方面就是沟通好业主和物业的关系，避免出现较大的摩擦。如在莫一方面出现分歧，业委会就有必要知道是谁做过了，并从中进行调解。
关于小区成立业主委员会的好处和坏处有哪些，以及业主委员会的作用主要是什么，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。小区业委会是很重要的存在，其能更好的防止业主和物业的矛盾发生，保证正常的小区生活。

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