小区一期二期可以分开管理吗

一个小区有一期和二期，但是有公用电力设施在一起共用，这样可以分开成立一期和二期业主委员会嘛？

应该是只能成立一个业主委员会，如果二期开发得比较迟，《业主大会和业主委员会指导规则》规定，可以枣搭考虑一期先成立业主委员会，明确增补的方法。具体能否这样操作，还得看当地街道办事处（乡镇人民政府）是否同意，很多政府考虑先成立业主委员会不太好操作，成员名单比例也不太好分配，一首乎般不会同意。
《物业管理条例》
第九条一个物业管理区域成立一个业主大会。
物业管理区域的划分应当考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
《业主大会和业主委员会指导规则》
第十六条划分为一个物业管理区域的分期开发的建设项目，先期开发凳芹拿部分符合条件的，可以成立业主大会，选举产生业主委员会。首次业主大会会议应当根据分期开发的物业面积和进度等因素，在业主大会议事规则中明确增补业主委员会委员的办法。
《湖南省实施＜物业管理条例＞办法》
第五条物业管理区域的划分，应当以建设用地规划许可证确定的红线图范围为基础，并考虑建筑物规模、共用设施设备、社区建设和管理等因素。

一个小区两个物业合法吗

法律分析：如果只开发一次不合法。要看小区面积和开发次数。物业管理区域是指的可以单独划分的棚岁区域，不是指一个名称的小区。现在有些小区，面积几百上千万平方米的。多会分期开发。很有可能一期形成一个区域。可以有一家物业管理公司。如果二期也可以形成单独的管理区域，可以是另一个物业仔隐公司。

法律依据：《物业管理条例》 第三十三条 一个物业管理区域由一个物业服务企业念和厅实施物业管理。

一期和二期不是一个物业属于一个小区吗

小区一期和二期当然是一个小区。
一个房地产开发商在购得一块地中举锋之后，要对所购的土地按用途进行规划并报土地规划局答尘批准并备案，在得到规划局批准后才可以进行开发。一般一个小区的开发商因为资金或是规划计划的原因不可能一次性将所有的规划变为现实，都要进行分期开发建设。所以一期卖晌二期都是一个小区。