北京小产权房可以落户吗 小产权房能落户口吗?
小产权房能落户口吗?
小产权房不能落户口的。因为小产权房是没有产权证的，没有产权证就不能把户口落在房子上，所以不能落户。小产权房或集资房不受法律保护，签定的合同无效，卖房方可随时收回房子，买房方可以退房。小产权房未经任何国家相关部门和环节审批，一般是建设在租用土地或非法侵占的土地上的房屋，不能取得国家承认的房屋所有权证，无法办理产权登记。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。买小产权房有什么风险1、缺少五证。如果没有五证是不能办理房产证的，没有产权，不受法律的保护；2、拆迁难补偿。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。但也不排除那些在政府规定范围以外的违章缓枣建筑，如果和国家的规划相冲突，还很有可能被拆除，而且业主也不会得到拆迁安置补偿；3、质量携哪中难保证。这些房屋价格便宜，房屋质量没人监督，一些开发商为赚钱会偷工减料，存在安全隐患。这类房屋一般由土地所在村开发，除了房屋质量和房屋售后保修难以保证以外，入住后的物业管理也极容易出现问题；4、小产权房不能抵押或者上市转卖。由于没有正规的产权证，小产权房不能作为抵押或上辩山市专卖。这些都是购房者在购买小产权房需要注意的地方；5、小产权房不能抵押贷款。小产权房不能在房地产管理部门登记备案，所以不可以办理抵押等他项权利，没有他项权利就相当于没有合法的质押物抵押到银行，银行贷款就无法批复，这意味着需要一次性付款买房。
小产权房可以落户吗
法律分析：小产权房不可以落户口。根据法律规定，小产权房无法进行房屋产权登记，不能办理房屋所有权证。
法律依据：《中华人民共和国户口登记条例》
第五十三条 本人可以凭房屋权属证明，向房屋所在地公安派出所申报，将市内户口迁入该房屋坐落地址。其中，由城镇地区迁往农村地区的，还需提交本人及配偶、未成年子女在本市城镇地区无住房证明。
第五十四条 与户口在城镇地区的户主具有直系亲属、配偶或配偶父母关系的，可以凭户主同意落户的书面声明、亲属关系证明等材料，向迁入地公安派出所申报，将市内户口投靠迁入。
与城镇地区房屋权利人具有直系亲属关系的，可以凭房屋权利人同意落户的书面声明、亲属关系证明、房屋权属证明等材料，向房屋所在地公安派出所申报，将市内户口迁入该房屋坐落地址。房屋有产权共有人，还应提交共有人同意落户的声明。
迁入地房屋属租赁住房、廉租房、承租的直管公房、军产房轮清、集体土地房屋的，仅限房屋权利人或承租人的配偶及未哗漏成腊芦前年子女迁入。户主或房屋产权共有人不同意迁入的，不予办理。
第五十五条 符合本规定第四十二条夫妻投靠、第四十三条未成年子女投靠父母和第四十四条老年父母投靠子女以及其他政策规定条件的，可以向迁入地公安派出所申报户口迁入登记。
户口能落到小产权房上吗
户口不能落到小产权房上，因为小产权房是没有产权证的，没有产权证就不能把户口落在房子上，所以不能落户。小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。户口迁移条件一般来没卖纯说个人申请、迁出地的准迁证、迁入地的准迁证、身份证明，去原籍的派出所办理一下就行了。但是户口迁移的情况多多，就看属于哪一种了。户口迁移，应遵循人户一致和居住地登记的原则。公民迁移，除在本户口管辖区内移居，只作住址变动登记，不作迁出、迁入登记外，凡是迁出本户口管辖区的，均可办理迁出、迁入登记。办理市内户口迁入，应持下列证明证件到其户口迁入地派出所办理：(1)迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;(2)迁入户的居民户口簿;(3)新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;(4)迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张，已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交照片一张;(5)因结婚迁入的要持结婚证;(6)迁入农村地区的农业人口要有迁入枯咐地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;(7)迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。关于户口迁移的事项1、迁入人的居民户口簿、居民身份证及市内户口迁移证;2、迁入户的居民户口簿;3、新立户的要有房管部门出具的住房证明或房屋产权证明;4、迁入人符合申领、换领居民身份证条件的，每人交本人近期正面免冠一寸光纸黑白大头照片两张;已满16周岁，已领取居民身份证的，每人交配败照片一张;5、因结婚迁入的要持结婚证、计划生育证;6、迁入农村地区的农业人口要有迁入地乡镇政府和村委会同意迁入的证明;7、迁入非直系亲属户内的，应征得迁入地派出所同意后，再办理户口迁移手续。
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