武汉买二手房限购吗 武汉二手房也限购吗

武汉二手房也限购吗

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武汉市政府再次发布了住房限购令，对于贷款和首付，以及数量都做了更加严格的限制。在政府加大调控力度的同时，也有力的限制了一大批的炒房囤房人的购房行为，很大程度上缓解了人们恐慌性购房的心理。但是限购不是禁购，那么武汉二手房也限购了吗？下面就跟着小编一起来了解一下吧。

一、武汉二手房也限购吗

1、 限购其实和是不是二手房，并没有直接的关系，是和土地性质有直接关系的。七十年产权的房子是限购的，四十年的商业用地也是极个别是限购的，但是大多数四十年的都是不限购的。

2、 本市的市民没有购房或是以及购买了一套房的房产者，是完全可以放心购房的，只需要注意在首付金额上有所提高。第一套房产首付最低是百分之三十，而第二套则是上涨到百分之五十。

3、 外地市民啧需要在武汉工作缴纳了两年的社保，或是个税，才能够在武汉进行购置房产，首付的比例也是百分之三十。

4、 已经购买了两套房产的本地市民，和拥有一套房产的外地市民，如果还想要继续购房，那么可以购买非住宅房屋，比如商铺之纤让类的。

5、 本次的限购令限购的区域主要是集中在中心城区，比如_口、汉阳、武昌、青山等。江夏和黄陂等地是不受限购政策影响的，如果有购房需求的市民可以选择避开中心城区去购房。

6、 武汉在重启限购之后，首套房最低首付比例由之毁知局前的百分之二十，提高到了百分之二十五。武汉籍的居民购房第二套房的首付比例提高到了百分之五十，第三套房停贷。外地人在武汉购房限贷一套，二套房停贷，禁止购买第三套房屋。

编辑总结：关于武猛销汉二手房也限购吗？相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家带来一些帮助和建议，如需了解更多相关资讯，请继续关注我们哦。

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外地人买武汉二手房限购吗链家网

限购。根据查询链家官网显示武汉实行的限购政策显示，本地人最多只能买两套房子，外地人只能买一套。而且外地人买房的要求很高。必须在当地缴纳1年以上社保，并出示武汉市居住证。外地人在武汉申请购房贷唯郑款，需要首付最低50%。如果你付不起50%的首付，你就没有资格买房。“限购就是限制购买，是为了防止同行业恶意抢购所采取汪颤的一种商业手段，对于房屋的限购，不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展，限购令则是政府出台的房屋困山败限购政策，即一个家庭只能新购一套商品房。

外地人在武汉买二手房需要什么条件

满足外地人在武汉买房条件，需要具备基本要求：

1、借款人必须是18-65周岁有民事行为能力人的当地居民或外地购房者(外地购房者须提供本地经营1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明)。

2、如果贷款的话，还需提供收入证明，单位营业执照副本复印件加盖公章，近期工资流水等等。

3、在武汉市社尘启保至少两年，并且限购一套房。

根据外地人在武汉买房条件指定的武汉限购令：

自2011年2月23日起，暂定对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女，下同)、能够提供本市1年纳税证明羡兄铅或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(含新建商品住房和二手住房。

扩展资料：

外地人在武汉买房条件对于贷款提交材料在已婚和未婚的对待情况：

1、已婚的需要提供材料如下：

(1)借款人夫妻双方身份证明；

(2)借款人夫妻双方户籍证明；

(3)借款人夫妻双方结婚证明；

(4)借款人夫妻双方收入证明(银行制式)；

(5)借款人夫妻双方资金收入账户近12个月流水；

(6)本行开户的还款账户；

(7)购房收具；

(8)购房合同；

(9)房管部门出具预告登记证；

2、未婚的需要提供材料如下：

(1)借款人及共同申请人身份证明；

(2)借款人及共同申请人户籍证明；

(3)借款人及共同申请人婚姻证明；

(4)借款人及共同申请人收入证明(银行制式)；

(5)借款人及共同申请人资金收入账户近12个月流水；

(6)本行开兄好户的还款账户；

(7)购房收具；

(8)购房合同；

(9)房管部门出具预告登记证；

参考资料来源：中国产权网-武汉市市场调控工作的意见