买房子选什么楼层比较好 买房买哪些楼层最好

买房买哪些楼层最好

1、低层住宅：指一层至三层的住宅。

楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是最有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。

2、多层住宅：指四层至六层的住宅。

楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。

3、中高层住宅：指七层至九层的住宅。

楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。

4、高层住宅：指十层及十层以上的住宅。

楼层选择优势：通风采光良好，在房间内网上窗外，片区景色一览无遗，视野好。20层以上高层楼层私密性好，可以不受周边环境干扰。

高层视野开阔，光照效果较好，身居高层、开窗见景，放眼望去，远处景物尽收眼底，有种高楼揽胜景的感觉，平添几分生活情启段并趣和品位，极大地满足人们居家景观的需求，充分体现了现代住宅的人性化理念，给住户带来成就感。

5、顶楼和底层

很多购房者都不愿意选择顶楼和底层，因为顶楼夏天比较热，如果开发商没有做隔热处理，更是不适合居住。底层是因为容易遭受蚊虫攻击，湿气悄迹重。但是顶层和底层在价格上是经济实惠的，家庭经济一般的购房者可以考虑这些楼层。

选购顶层最重要的就是看开发商是否有做隔热处理，很多顶层都是买顶楼送阁楼，所以这样的房子还是很经济实惠的。

选购底层首先要仔细检查防潮设计和措施。防潮措施不过关，长期住在这种房子里，不仅电器、家具燃晌易生锈、发霉，人也易患风湿性关节炎。

其次，注意各种管道是否畅通，底层因邻近各种管道尤其是下水道，如果管道质量差或设计不合理，则管道易堵塞，特别是化粪池封闭不严管路不畅，也往往易滋生蚊蝇且臭气冲天。再次，注意采光问题，底层因处在楼房最底层，在众楼环抱之中，故其采光和通风往往受到限制。

整体而已，高层住宅楼层选择可以根据“住宅楼在总层数的1／3以上、2／3以下为较好层次的规则”进行选择，总层数不同楼层选择也不一样。

相关说明

15高层住宅几层最好：5－7层。

18高层住宅几层最好：6－7层。

22高层住宅几层最好：5－7层。14－17层。

24高层住宅几层最好：6－7层。15－20层。

25高层住宅几层最好：6－7层。15－20层。

26高层住宅几层最好：6－7层。15－20层。

28高层住宅几层最好：6－7层。15－22层。

30高层住宅几层最好：6－7层。15－24层。

买房选择哪个楼层比较好

以下这些楼层建议考虑，都是公认的好楼层：1楼和次顶楼、5-7楼、9和10楼、12楼、15-17楼、19-22楼。

1楼的房子是整栋楼的根基，建造的质量完全不同担忧，也不会出现面积尺寸偏差、墙体角度倾斜等问题。不需要电梯、窗外就是绿化的花草树木，出现安全事件可以快速出逃，小区24小时巡逻可随时发现1楼住户家中安全隐患等。腊棚

5-7楼这三个楼层，对电梯的依赖度也不高，走楼梯消耗少许体力。每天上下班时间，不需要像高楼层一样必须等电梯。同时也避开的楼下噪音的影响，在标准楼间距下，室内光线也不答纤会昏暗。

住宅

住宅是提供人居住的房屋。客家人称作屋家，广东人称作屋企，福建人称作厝。为民间信仰的风水区分由于生人居住；称阳宅、以别于已经身故入土之阴宅（墓）。

中国传统房子的建造以木结构建筑为主，西方的传统建筑以砖石结轮举则构为主。现代的建筑则是以钢筋混凝土为主。

衣食住行，人生基本要求。想改善住房条件，的确是好事。改革开放，国力增强，人民开始富裕起来，于是，房地产业开始兴旺。房价迅速上涨，开发商一片欢呼，高额暴利，“引无数英雄竞折腰”。

买房子选哪层是最好的

1、顶大渗楼：优势：顶层室内净高略高，发生火灾时，可以从房顶施救。劣势：夏天热冬天冷，有可能受漏水困扰。

2、16层顶楼：优势：视野开阔，采光、通风好，空气清晰，暖气好。劣势：发生紧急情况早茄时不易逃生。

3、8——16层：优势：通风、采光、视野好，居住成本低。劣势：如果有废弃滚睁脊物管道，所受影响是最大的。

4、7层：被誉为“黄金楼层”，我不说，大家也会选择这层。

5、4——6层：优势：这个层高的房子方便舒适，适合加油老人、儿童的家庭，从环境的角度来看，安全性最好，景观高利用率。

6、2层：优势：出入方便，相对安全。劣势：需要防盗、防尘、防污、污染、防虫蚁、防潮等，很不方便。

7、1层：优势：当发生意外时，可最快逃生。劣势：同2楼。