安置区的房子有房产证吗 安置房有房产证吗

安置房有房产证吗

安置房有房产证。

安置房有房产证有两种情况：

一种是政府分配的商品房或配购的中低价商品房，房产属个人所有，但五年内不得上市，五年后可办理房产证。

另一种是房产开发公司配购的中低价商品房，与一般商品房没有区别，可自由上市，可以按照程序办理房产证。

通过正规拆迁程序取得的安置房具有房产证等三证，包括房屋所有权证、房屋契证和国有土地使用证。

安置房的特点：

不少安置房都有交易时间限制，也就是规定在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是段告伏您买到的已经办理过登友裂记的现房，就可以上市交易。不过，商品期房，法律上是不允许转售的。

很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安握携置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。

安置房有房产证吗

安置房也是有房产证的，如果是按照正规拆迁程序取得的安置房，不仅有房产证，而且办理房屋所有仿闹产权证的时间也会比较早，只有取得房屋产权证之后，才能够对安置房行使占有使用收益的权利，所谓的安置房其实就是日常生活当中大家所说的拆迁房，是因为房屋拆迁或者是土地征收用房子补贴给住房人的一种房屋。

有些人拥有安置房之后并不打算自己去住，想把安置房出售，因为安置的对象是拆迁户，所以这种房子本身就享受了一定的优惠政策，比如政府分配到商品房或者是低价购买的商品房，归属于个人所有，有房屋所有产权证，但是5年内是不能够上市交易的，所以虽然价格比较低廉，但是在备态罩交易过程当中的流程比较繁琐，外人购买的话风险比较高，很容易会出现一房多卖的情况，导致经济纠纷的情况发生闭槐。

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安置小区有房产证吗

安置房有房产证。不过办理房产证的流程比较复杂。安置房是政府在进行城市道路建设规划或其他公共设施建设项目时，对被拆迁户进行安置所建造的房屋。随着城市建设步伐的逐渐加快，出现了越来越多的安置房，而最让这些拆迁户关心的问题应该就是安置房房产证的办理流程。安置房房产证的办理流程：1、安置房屋所有权证(收原件);2、被拆除房屋所有权证(收原件);3、拆迁安置协议及已回迁安置证明(收原件);4、查档证明(收原件);5、被拆迁人身份证;若被拆迁人是单位的，需提交单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件)，被拆迁单位法定代表人授权委托书(收原件)，委托人身份证(验原件收复印件);6、安置单位法人或其他组织的资格证明(验原件收复印件);7、安置单位法定代表授权委托书(收原件)_8、安置单位受委托人身份证(验原件收复印件);9、若增加安置面积的还需提交投资发票或增加安置面积的相关证明(收原件);10、房屋权属登记申请表(收件窗口领取，当事人共同填写)。安置房和商品房的区别1.产权：安置房一般不是完全产权，即具有完全的房屋权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金的。而商品型银袭房是有完全产权的，即完全的房屋权和卜兄完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。安置房再次交易时搏亏，可能会被要求补缴土地出让金。2.交易时间限制：安置房在交易年限上都有限制，一般规定安置房在几年内不得上市转售。商品房没有这方面的规定，只要是你买到的已经办理过登记的现房，就可以上市交易。3.交易风险：由于安置房存在的诸多交易限制，购买安置房的风险相对于商品房而言就会大一些，安置房的交易行为比较容易引起国家的关注并加以规范，就算是双方签订了购房合同，但如果国家法规又规定该房屋不得转让，那法律上可以视为情势改变，造成该合同不能履行。4.质量区别：商品房的质量一般都不会存在什么大的问题，但是由于安置房的建筑利润被限制，所以在用工用料上会差一些，安置房绿化、基础设施等，也比不上商品房。

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