北京房价能降吗 北京房价暴跌可能性大吗
北京房价暴跌可能性大吗
已经离我们空昌远去，在这一年间很多人都感受到了楼市的大降温，不过也有细心的朋友发现，虽然房价已经下跌，但幅度却比较小。对于购房者来说无异于是杯水车薪，特别是像北京这样的一线城市，房价基数比较大，小幅度的下降意义不大，那么在未来北京房价昂暴跌的可能性大吗?当前国家出台的各项房地产调控政策，主要目的在于维持市场的稳定，并不是要调控房价，这一点大家要特别明确。未来北京房价暴跌的可能性非常小，主要原因如下：1、房子仍然是家庭最大资产在我国大部分的普通家庭中，房子是最主要的资产，在高房价的年代买一套哪或房需要付出全家的努力，甚至还要背负贷款，如果房价暴跌那么资产将会变成巨额债务，这对于普通收入的家庭来说无异于灭顶之灾。当前国家调控的目的在于抑制房价快速上涨，而并非要房价暴跌，维持房价的平稳，不论是有房还是没房都是一件好事。2、价格下跌银行受影响在高杠杆购房时代，大部分购房者买房都是贷款买房。如果房价暴跌，那么银行所承受的风险是最大斗缓扒的，除了银行以来，还会影响到其他相关行业。经历过多年的发展，房地产行业已经渗透至国民经济的各个角落，所以如果房价暴跌势必会对国民经济造成严重的破坏，随之而来的就是经济倒退，这是国家不愿意看到，也不能承受的严重后果。3、房地产依然是主要经济支柱尽管近几年政府都在努力减轻我国经济对于房地产市场的依赖，但是房地产的整体体量巨大，影响力巨大，很难有一个产业能够取代它的经济地位，如果出现房价暴跌，那么地方经济将会一溃千里。综合来讲，虽然北京这样的一线城市最先受到政策的影响，但由于特殊的地理位置和城市定位，决定了当地的房价不会出现特别大的波动，未来北京的房价还是以稳定发展为主。而房地产行业的资金会集中在四五线城市，这些城市的房价就会有所上涨，而如果取消了限购，与国家的宏观调控政策是密不可分的，如果继续实施一二线的限购政策，这些城市的房价应该就会处于稳定的状态，甚至会有小幅下跌。
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官方电话官方服务官方网站为什么说北京的房价要降
房价是大家都非常关心的问题，悔穗就现在全国的高房价来看，很多地方的房价已经和收入完全脱节，房价上涨的水平要远远高于工资和城市发展的水平。如今国家出台了多项房地产调控政策，旨在稳定房价，预计将是房地产行业的低谷，像北京这样的一线城市在房价都会有不同程度的下降，那么为什么会这么说呢?一、90后工资低没钱消费观念改变90后作为现在住房刚需的主体，属于刚需的人群，但是很多90后改变了观念，租房子住公寓，也有很多有钱的家庭早就已经将2020后的房子买好了，90后已经不再想做房奴，甚至为了不买房都成为了不婚者。刚需的主题已经需求改变，谁会为房产的涨价买单呢?钱在90后手里，90后不会像70/80接受市场的压迫，90后是对自己有把控有计划的一代，改变需求已经是定局。所以首先是没了太大需求，房价必然下降。二、70/80后身上普遍有贷款因为国家政策的开放，70/80后和近几年都买了或者换了房子，甚至为子女已经买好了房子，身上或多或少都有贷款，所以70/80身上没钱，甚至是有债务所以没人为房价买单，不再像国家刚刚开放贷款时那么多的人手里有钱，可以为自扰则己的房子买单。没有了经济主流人群的支持，那么也就没了消费的支撑所以必然降价。三、富人不再买房现在有钱人不再在城市买房，而是转而到国外到农村去买房，因为最早炒房的一拨人，那一拨真正明白什么是炒房，炒房是抄政策和需求的人已经隐退，已经赚的盆满钵满退出缓前棚市场，现在的炒房者多数都属于接盘侠，觉得能赚钱完全不知道为什么，所以就没了明白房市的人，只剩盲目投资的人。四、国家政策调控国家再强调，要解决刚需住房，很多城市已经限购，也即将出台房产空置税。未来国家依然会坚持房住不炒的政策，随着长效调控机制的不断建立，房地产市场的走势也会更加平稳，而房价更是会保持在一个理性的水平。综上所述，未来的房价将会是下行的趋势，特别是像北京这样的一线城市，房价已经远远脱离了现实基础，房价下降的可能性和空间都比较大，没有买房的朋友可以抓紧时机下手了、
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官方电话官方服务官方网站北京的房价还能再降吗？
答：人口的持续下跌。出现这种情况是有很多种。大家不去北京。也不去环京也不去天津。是因为物价上升的非常快。而那边的工资虽然高但是物价消费也很高，很多即使是高学历高，颜值的人在那里也只是普通人。因为北京是国家的首都。也是非常接地气的城市。大家都喜欢去那里。但是随着社会发展的越来越迅速册激。那里的房价已经州则袜远远超出了普通人的能接受的价格。所以即使有很多年轻人在那里上了大学或者在那里打工也持续不能满足自己的生活需求。那你要不要带地址金贵。很普通的一盯镇个小房子，价格就可以顶到三四线城市的好房子。所以表面上你看到你在北京好像挣得挺多的。但其实只能远远的挤在一个小屋子里。而且如果没有贵人或者没有朋友的帮助你很难在那里打拼出头。所以现在有很多年轻人也不喜欢跑的那么远。有很多觉得在自己的家乡就很可以，虽然工资不高，但是那里边的物价也不高，可以满足自己的日常生活需求又特别安稳。我觉得可以适量的调整一下。虽然社会越来越好科学发展越来越进步。但是毕竟有能力的人也是少之又少。只是给家庭比较富裕的人提供了便利给那些外出打工的还有对自己的未来充满希望的年轻人。厚厚的压上了一座山，如果可以的话希望可以把物价都下降一点把房价也都下降一点点。不要弄得那么高。有很多年纪轻轻的人就背上那么沉重的房贷，房贷。当然。这种情况也说明咱们国家在越来越进步。这是我的了解。希望可以帮到你。谢谢。