小区办是什么部门

请教房产局小区办与物业公司的隶属关系是怎样的？

行政法律关系。
房地产行政主管部门负责物业管理行业的政策制定和对物业管理活动的指导、监督、管理工作。
主要体现在以下几个方面：
（一）审批物业服务企业的经营资质
（二）对物业管理招标投标活动实施监督管理
（三）对日常物业管理活动实施监督管理
房地产行政主管部门的监督管理职责如下：
1.制定物业管理区域划分办法，并管理物业管理区域的划分。
2.指导业主大会的成立。
3.对业主委员会的成立进行备案管理。判念
4.参与物业服务收费办法的制定。
5.监督核查物业服务收费情老指况。
6.制止或依法处理物业管理区域内有关违法行为。
7.处理业主、业主委员会、物业使用人和物业管理企业侍冲配在物业管理活动中的投诉。
8.对物业管理区域内安全事故的报告予以备案并进行处理。
9.审批业主改变物业原设计用途的方案。
10.审批改变公共建筑和共用设施使用性质的方案。
11.参与专项维修资金管理办法的制定，并监督检查专项维修资金的使用。
12.违反本行政法规规定的行政处罚。

（四）组织物业管理企业参加考评和评比

小区管理属于哪个部门管呢

法律伍团主观：

小区物业的主管部门为各地的房地产行政主管部门，即各地的房管局住建部核巧门。 根据《 物业管理条例 》第五条：国务院建设行政主管部门负责全国物业管理活动的监督管理工作。县级以上地方人民政府房地产行政主管部门负责本行政区域内物业管理活动的监督管理工作。

《物业管理条例》第四十二条 县级以上人民政府价格主管部门会同同级房地产行政主管部门，应当加强对物业服务收费的监督。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门改橘键应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

在北京，小区办和物业科的区别，其职能和主管单位分别是什么，如果物业评市优应和哪个单位联系，谢谢！

小区办中掘？你是说社区办公室？那应该属于街道办事处。。。
物业办公室，职能是根据你们签署的物业服务合同来定的，主要是小区绿化、卫生、秩序的维护及公用设施设运敬备旁培慎的维修养护工作。上级主管部门是房管局物业科。如果评优的话，应该跟市房管局联系。