购买自住住房是什么意思 什么叫自住房？

什么叫自住房？

自住房是自住商品房圆卖，属于政策性住房的一种，且建筑面积在90平方米以下。此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭；购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。 

扩展资料

购买条件

非京籍家庭持有有效居住证，连续5年（含）以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。这意味着，名下无房谨盯或仅有一套住房的北京户籍家庭以及符合购房条件且名下无房的非京籍家庭，都可以购买“自住型商品房”。申购家庭定义为夫妇及未成年子女。

业内人士表示，无论是京籍家庭还是外地人申请购买“自住型商品房”，首先要经过政府的购房资格审核。由于该类住房价格明显偏低，因此预计有购房意愿者会很多，这对于北京的购房资格审核系统将是一个考验。

参考资料来源：百度百科-自祥腔和住型商品房?

自住住房定义是什么

随着时代的发展，社会上不仅有自有住房，还有商品住房，或者把房子用于其他的用途，比如可以用来租赁或者用于商业使用。中国的自有住房，它的数据还是比较多的，据分析中国自有住房拥有率达到了80%以上，那么什么是自有住房？自有住房与商品住房有什么区别？
一、什么是自有住房
1、自住住房就是自住型的商品房，目前只有北京有这种房子提供。房子要比其他的房价稍微低一些，不过需要满足条件才能购买，而且买后五年之内不能在市场上交易，在北京也属于政历腊饥策性的住房。
2、早前的自有住房就是在自由土地上，由单位或者个人通过雇佣其他施工团队建造的房子或者建筑，而在传统建筑之中，自局毕有住房是一种主流的房子。尤其在我国的农村，很多农村家庭会通过自有住房的方式，达到居住的目的。以前，有一些单位可能就会集资建房，然后来解决员工的居住问题。但是随着中国商品房的发展，现在国家已经不允许单位集资建造自有住房了。
3、小产权房子也能够划定为自有产权房，包括农村建的房子或者自建房。如果你有宅基地，在宅基地上面建造的房子也属于自有住房的行列。除此以外安居房，包括政府拆迁的安置房，这些都属于自有住房的范围。
二、自有住房与商品住房的区别
1、自肢返有住房是没有产权的，拿不到大红本，而这种房子如果以后遇到了纠纷问题，很可能在产权问题上面就会有一些弊端，不受法律保护。但是如果购买的是商品住房，它有一个大红本，受国家认可，受法律保护。
2、自有住房不能够拿到市场上进行自由交易，一般来说它的价格是由成本以及利润，包括各个因素组成。但是商品房能够在市场上自由交易，不受政府政策的影响。当然在宏观调控之下，如果房价上升得比较快，政府就会出台相关的政策进行限购限贷。
通过以上介绍，相信大家对于自有住房已经有了一定的了解，它与商品住房还是有一定的区别的。如果想要了解更多资讯，可以关注齐家官网，上面有更多详细的介绍。

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自有住房什么意思

自有住房，是指个人出资购买并已领取房屋所有权证的住房。自有住房产权归己，维修自理。自有住房是我国传统建造方式的主流，尤其是在我国农村地区，农村居民几乎都是通过自有住房方式，来满足各自的居住需求。另外在我国商品房政策推出前，很庆携多单位也曾通过集资自有住房的方式，来解决企业员工的居住需求问题。购房以自家居住为目誉樱伏的，不求面积大，只求有一个居住之所，房产实行登记制度。自有产权，就是房产是自己的，房产证的登记人是自己。如果房子自己居住，没有出租、出借或者是闲置等情况，就是有自有产权的自住住房。自有住房与商品住房的区别自有住房是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。而商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同颂禅，可以分为外销商品房和内销商品房两种。