全国哪儿取消了公摊 全国公摊面积真的取消了吗？

全国公摊面积真的取消了吗？

全国唯一没有公摊面积的城市是重庆市。

重庆作为首个取消公摊面积的城市，2020年，重庆就出台《重庆市城镇房地产交易管野裂颂理条例源物》，其中明确规定按照套内建筑面积作为计价依据！

当然上有政策下有对策，现在重庆买房是按照两种方式购买：套内面积售价和建筑面积售价。

简介

卖房的时候，建筑面积和套内面积都会展出，套内面积是单价高面积小颂郑，建筑面积是单价较低面积较大，两个总价是一样的！

物业费应当按照套内面积缴纳，所以长远来看取消公摊面积是更好的。当然还是需要政策加强管理，虚假取消和实际取消还是有一定的区别。

全国首例！内蒙古拟将取消“公摊面积”上报住建部，这会有什么影响？

内蒙古将乱则歼取消公摊面积上报到住建部，这会产生非常多的良性影响。公摊面积的话题本来就备受关注，取消公摊面积的声音非常宏大，而内蒙古这样的做法也是全国首例，这对于保障购房者的利益，具有非常积极的作用，公摊面积也是民间讨论比较多的话题，能够受到有关部门的关注，对规范公摊面积有很重要的意义。

1.这回对防止公摊面积无序增加，以及公摊面积的乱象具有非常重要的积极影响

由哗冲于公摊面积没有一个统一的标准，所以这成为了很多无良开发商对消费者进行乱收费的借口。很多小区甚至会对公摊面积重复收费，甚至公摊面积的维护费用也会均衡到业主身上，这是非常不合理的。但没有一个合理的规范，会导致公摊面积乱象丛生，从而会引发很多消费者在购房过程中出现矛盾。

2.内蒙古取消公摊面积的呼声会对其他省市规范公摊面积产生很重要的影响

公摊面积是看不见也摸不着的，但是老百姓却为公摊面积承担了很高的费用。而且公摊面积的划定也十分不清楚，重复收费的行为每年都会存在，而且公摊面积也是由开发商说了算的，所以就会导致很多不公平的现象，而内蒙古取消公盯穗摊面积的呼吁，也会让其他省市争相模仿，取消公摊面积制度具有可行性，也有很多现实意义。

总而言之，内蒙古泥浆取消公摊面积上报到住建部能够对规范开发商起到很好的作用，也能够对维护购房者的利益产生积极影响，取消公摊面积任重而道远，还会面临很多现实难题，物业费跟水费的标准也都需要进行重新制定，但内蒙古的做法也代表迈出了第一步，很值得采纳。

住建部公摊面积取消了吗

近期，一则关于“公摊面积取消”的消息刷爆朋友圈。那么问题来了，你觉得住建部公摊面积取消了吗？影响公摊面积的因素有哪些呢？如果你对此感兴趣的话，不妨随我一起来了解下。

住建部公摊面积取消了吗

住建部公摊面积并没有取消，这只是一次大规模的政策误读。2月18日，住房与城乡建设部官网公布一则关于《城乡给水工程项目规范>等三十八项团中运住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》。而当中的一份《住宅项目规范(征求意见稿)》中，住建部提出了“住宅建筑应按套内使用面积进行交易”的建议。

公摊面积由什么组成

公摊面积，说直白点就是共同使用的共有建筑面积，其中就包含了电梯井、楼梯间、垃圾道、设备间、公共门厅、过道以及值班警卫室、公共用房和管理用房的建筑面积等。

公摊面积多大才算合适

说到公摊面积，相信不少人都认为是越少越好，这种想法也是对的。但是在市场中，不少人都会把得房率作为判定公摊培灶面积少的一定标准。其实这种想法是完全错误的。

由于建筑设计的提高，不少户型中都有赠送的面积，不管是地下室、阳台，还是飘窗，大部分开发商都会把赠送面积纳入到套内面积来算，对于公摊来说，不但面积没减少，相反提升了得房率。在此需提醒大家的是：高得房率≠公摊面积少。

影响公摊面积的因素有哪些

1、通常情况下，1梯1户、1梯2户以及1梯3户的公摊面积都是不一样的。而塔式楼和板式楼也是不一样的；

2、房子大套内面积也大，房子塌梁小就少点；

3、公共设施、走廊越多，其公摊也就越大；

4、高层、超高层住宅越多，公摊越大，由于楼层越高，则公共设施越多，因此公摊面积也就越大。

编辑总结：看完以上介绍，相信大家对住建部公摊面积取消了吗也有了进一步的了解。如需了解更多相关资讯，请继续关注我们网站，后续将为大家呈现更多的精彩内容。

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