楼板漏水一定是楼上的问题吗 天花板漏水一定是楼上漏水还有别的原因吗

天花板漏水一定是楼上漏水还有别的原因吗

其实楼下漏水并不一定是楼上漏水导致的，其他原因也会导致漏水。

要根据实际情况进行判断，如果是厨房天花板漏水，而水路是走底部的话，那么一定是楼上漏水导致的。如果是厨房水池或地面漏水的话，那就是自家水管破裂或者防水层没有做好导致的，与宴笑哪楼上无关。

出现漏水应第一时间查找漏水的原因，若是防水层漏水的话，可以用局部堵漏的方法或者将整个空间重新做一次防水工作。不是所有的漏水问题都能用这两种方法处理，具体还是需要请一位专业人士检测之后才能下结论。

天花板漏水怎么办

1、天花板漏水了，首先要做的就是查明漏水的原因，通常容易出现漏水的主要区域是厨房和卫生间。可以看下水管是否破裂了、楼板是否出晌码现了质量问题、还是防水层被破坏了，这样我们才能“对症下药”。

2、查明原因之后，如果发现只是局部渗水，那么修补起来会比较的简单。只需在渗水表面涂上一层防水剂、者沥青即可。

3、若是有明显的裂缝，首先就应该将该部位的表层水泥去掉，然后将渗水缝中的泥沙清理干净升锋，最后再用新调制后的水泥浆填密实。此外，还应再刷一遍防水材料，并且过一层水泥便可。

楼下漏水一定是楼上责任吗？

如果是因为楼上家的自来水或暖气管道漏的水，那就有笑铅培楼上负责，如果不是激仿，比如雨水的原因导致的，或是因为房屋本身质量问题漏水，那可以申请动用住房维修基金来解决
具体漏碰唯水责任要看漏水原因

楼板渗水，是楼上的责任还是开发商，如何区

防水是有5年质保，管道2年，但是漏水了，一般是楼下找楼上，楼上负责维修，至于是不是开发商责任，那是楼上的事，你做为楼下就要求楼上解决就好，
漏水条文如下：受漏水损害的一方应首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合，受损一方可将争议提交到法院。
其法律依据是《民法通则》第83条：不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、衫闹没通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损弯旁方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业或纳主赔偿。如果楼上的不赔偿，可向法院申请强制执行。

从上面就知道了，如果楼上不处理，也给他讲讲，不行就法院见