南京淳化的房子可以买吗 在南京淳化买房会升值吗

在南京淳化买房会升值吗

在南段薯京淳化买房不会升值。根据查询相关信息，淳化的升值空间肯定是没有江北核心轿燃敬区、上秦淮的升值空间大的，但是胜在便宜，至少要等G21地块上市，区域内的房价会有所提高。目前来说区域短板就是没有地铁交通的利好，升值闭慎空间不大。

南京房子升值的潜力区

南京房子升值的潜力区买房子肯定是优选有潜力的区域，这样才能保证房产的价值，那下面我们就来看一看南京房子升值的潜力区者扒有哪些？多时候购房者在购房时往往很看重板块的价值，而板块的价值通常决定着一家楼盘的未来潜力。当下的南京，如河西、南部新城、江北核心区这些热门区域，规划和潜力众所周知。放眼南京漏迹其余房价超3万的区域，基本已经发展完善，配套比较齐全，房价上涨空间小。为此，小编选取首搜昌了当下的南京板块内，未来潜力比较大的板块，如青龙地铁小镇、青龙山国际生态新城、雨山路、淳化、正方新城、禄口、汤山、燕子矶、麒麟、江北高新等板块。想要房子保值增值，那么对于板块要求一定要选择，潜力比较大的板块，则代表着未来的发展有很大增值空间。在售项目多的板块为燕子矶、雨山路、麒麟，其中多的为燕子矶板块，目前有7家楼盘在售，其次是雨山路、麒麟板块。目前燕子矶板块内，待上市的佳兆业天御、仁恒安居G01、金科G33项目，或将在年初上市相比较下，南京城区多个成熟板块内可作为宅地的土地越来越少，加之配套相对于潜力板块配套较为完善，未来房价并没有太大升值空间。

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南京不限购的3个区域

1、南京本地户籍多孩家庭新增一套购房资格（区域不限）六合、高淳、溧水地区，对本地户口不限购，但限贷。2、外地人无房，在六合、溧水买房，只需缴纳6个月社保即可。目前南京户籍，在非限购区域买房，无需购房证明，拿身份证直接去买。3、限购区区域：河西全域、鼓楼全域、秦淮全域、玄武全域。栖霞：仙林湖、燕子矶除外雨花：雨核、岱山、定坊、两桥、中央科创生活区、小行等。江宁：东山、南京南站等。南京主城（不包含六合、溧水、高淳）且夫妻离异的，任何一方自离异之日起2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按照离异前家庭总套数计算。外地人在南京主城买房，由原来3年内累计两年社保或个税证明放宽至累计6个月社保（已缴满3个月的，最后3个月可一次性补缴）。南京户籍在非限购区买房（不计入家庭房产套数），无需购房证明，拿身份证可直接购第三套。（打个比方，在河西、南部新城各有一套房，目前无法开出第三张购房证明，本人可直接拿身份证去非限购区买第三套，同时非限购区域（江核、六合等）房产不计入家庭总房产套数）。南京本地户籍多孩家庭新增一套购房资格（区域不限）六合、高淳、溧水地区，对本地户口不限购，但限贷。外地人无房，在六合、溧水买房，只需缴纳6个月社保即可。·目前南京户籍，在非限购区域买房，无需购房证明，拿身份证直接去买。限购区区域：河西全域、鼓楼全域、秦淮全域、玄武全域。栖霞：仙林湖、燕子矶除外雨花：雨核、岱山、定坊、两桥、中央科创生活区、小行等。江宁：东山、南京南站等。非限购区域江北全域（含江核和直管区）、高淳全域、溧水全域。城北及城：迈皋桥、兴智（及尧化门）、栖霞山、汤山、龙潭等雨花：人居森林、板桥、雨花。滨江江宁：滨江、淳化、湖熟、禄口、方山、正方新城。法律依据《南京市政府办公厅关于进一步调整我市住房限购政策的通知》为进一步贯彻落实国家宏观调控精神，强化住房居住属性，市政府研究决定，自2017年3月16日起，在现行住房限购政策基础上调整如下：（一）在六合区、溧水区、高淳区范围内，暂停向已拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（二）在主城区（不含六合区、溧水区、高淳区）范围内，暂停向已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭出售住房，包括新建商品住房和二手住房。（三）非本市户籍居民家庭申请购买首套住房时，应提供自购房之日起前3年内在南京累计缴纳2年及以上个人所得税证明或社会保险（城镇社会保险）证明，非本市户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。