广州市购房限购最新政策 广州购房资格最新政策2023

广州购房资格最新政策2023

法律主观：

广州市最近的购房新政策规定，一个外地人及其配偶友物和未成年子女，只能在广州（不含增城从化）新增加1套商品房，侍告升且外地人在广州市区购房还需提供一年以上的医保社保缴纳证明或个人所得税完税证明以及暂停第三套房贷款等措施。 1、广州户口居民限购2套； 2、广州户口单身（含离异）人士限购1套； 3、非广州户口居民家庭连续缴满5年个税或社保，限购1套； 4、增城、从化半限购（非广州户口在增城从化限购一套房）； 5、境外机构和个人购房按照现行政策。

法律客观：

《广州市人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》 一、加强住房限购政策 （一）居民家庭新购买（新购买是指自本通知施行之日起购买，下同）的住房（含新建商品住房和二手住房，下同），须取得不动产证满2年后方可转让或办理析产手续；企事业单位、社会组织等法人单位（简称法人单位，下同）新购买老老的住房，须取得不动产证满3年后方可转让。 （二）住房赠与他人的，须满2年后方可再次购买住房；接受住房赠与的，须符合本市的现行限购政策。 （三）非本市户籍居民家庭在从化、增城区内限购（含受赠）1套住房。

广州市购房政策2022

2022广州购房政策1、广州市户籍居民限购2套；2、广州市户籍成年单身(含离异)人士限购1套；3、非广州市户籍连续缴满5年个税或社保(购房之日前起计算，补缴不算)，限购1套；4、非广州市户籍居民家庭在从化、增城区内限购(含受赠)1套住房；5、境外机构和个人购房按照现行有关政策执行。一、限购范围1.广州限购区（9个）：天河、越秀、荔湾、白云、海珠、黄埔、番禺、南沙禅档、花都2.广州不限购区（2个）：增城和从化二、2022广州购房政策-广州户口家庭1.广州名下无房，限购2套，无贷款记录，住宅首付30%；2.广州名下无房，限购2套，贷款贺差乱已结清，住宅首付40%；3.广州名下无房，限购2套，贷款未还清，住宅首付70%；4.广州名下1套房，限购1套，无记录/贷款已结清，住宅首付50%；5.广州名下1套房，限购1套，贷款未还清，住宅首付70%；6.广州名下2套房或以上，限购区禁止买房（不含增城、从化）。三、2022广州购房政策-非广户家庭/单身（含离异、丧偶)/离异1年以上1.广州名下无房，限购1套,无贷款记录庆备，住宅首付30%；2.广州名下无房，限购1套,贷款已结清，住宅首付40%；3.广州名下无房，限购1套,房贷未结清（含异地），住宅首付70%；4.广州名下1房或以上，限购区禁止买房（不含增城、从化）。四、2022广州购房政策-离异1年以内1.广州名下无房，限购1套，无贷款记录，住宅首付50%；2.广州名下无房，限购1套,贷款已结清，住宅首付50%；3.广州名下无房，限购1套,房贷未结清（含异地），住宅首付70%；注意：非广州户口买房，需要连续5年社保或个税（人才绿卡1年即可），广州户口无社保或个税要求。五、购房政策如下：1、本市户籍家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房；2、未成年人不得单独购买商品住房，落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房，夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算，暂停企业在限购区域内购买商品住房，已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。法律依据《中华人民共和国民法典》第七百二十五条 租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

广州增城买房条件广州增城买房条件政策

随着楼市调控的不断升级，现在越来越多的购房者都失去了购房资格。在没有购房资格的情况下，即便你有钱，那也是买不到房子的！无论你想在哪个城市买房，首先就要搞清自己有没有购房资格，那么，广州拆咐禅增城买房条件是什么？广州增城买房条件2020政策详情是什么？今天小编就给大家做一个简单的梳理。广州增城买房条件限购区：(除增城、从化的其他区)：广州本地户籍家庭可购买两套;本地户籍单身(含离异)限购1套;外地户籍需五年社保或个税，限购1套。非限购区：(增城、从化)：本地户籍套数不限，外地户籍限购1套。人才绿卡购房政策：各区符合条件满半年社保，非广州市境内居民可享受与本地户籍居民一样的购房待遇，港澳台同胞、外国人等可购买一套房。广州增城买房条件2020政策外地人在广州购房有4种方式：1、入广州户口，成为新广州人，买房不限购。2、按照规定，连续交5年社保简颤条件，再买房。3、满足人才购房指标，有本科及以旅尘上学历或者有中证工。4、去增城从化两个区域购房，目前这两区域不限购。近几年，全国各地楼市新政频出，想要买房的朋友一定要紧跟政策走，在有资格买房的时候不要过多的犹豫，免得以后没资格了后悔！广州增城买房条件最新情况如上，如今已经是，广州增城买房条件2020政策可能随时升级，购房者朋友一定要多留意。

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