杭州买房100万够首付吗 100万买房子首付多少

100万买房子首付多少

如果是首套新房的话，那么首付的比例是30%左右，这样算下来首付款至少要有30万。如果买的是第2套住宅房，那么首付的比例至少要在50%以上，部分地区会在60%左右，也就是说100万的房子需要支付50到60万的首付款。在购买新房子的时候，可以按照贷款的额度和贷款的比例来计算首付款的。原则上来讲，自己支付的首付款金额越多越好，所以在条件允许的情况下可以多给一些的，这样利息就会少很多，这个主要是看自己的经济能力。房产二次贷款怎么办理？1、要确定自己还历陪悄款的余额，在确定好余额之后，要看一下自己是否能够还清贷款。2、接下来要落实评估价格，也就是说要看一下评乱绝估总价格，另外还要搞清楚自己实际需要的资金金额。3、接下来需要做的就是了解一下银行的政策，一般满5年的住宅贷款的额度应该是评估价格的60%左右，如果不满5年的话，贷款的额度只有评估价格的50%左右。4、可以先不解押还款，先去银行进行审批，审批通过之后再去解押，然后再重新做抵押即可。小孩多少岁可以买房？关于孩子买房的年龄其实并没有限制，也就是说无论孩子多大，自己的名下都是可以有房产。目前买家并没有年龄上的限制，并且未成年人也有财产权，如果孩子的年龄还没有满18周岁，那么需要法定的监护人帮孩子去购买房子，从看房一直到递交肢渣合同都需要在监护人的陪同下一起来完成，而且在购买之后也会影响到之后的再次买房，相当于已经使用了首套房的资格。

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如果在老家有一套房子，有贷款，现在在杭州买住宅的话，首付需要多少？

目前杭州实行认房又认贷，贷指的是贷款记录，所以说如果您在老家的房子有贷款，那么现在再在杭州买房就是二套，首付比例是6成。

另外也大概和您说下杭州现在整体区域的价格，您可以先做一个了解。

目前杭州的主城区，包括西湖，滨江，上下城，江干和拱墅区，新房均价基本3W+，而且因为去瞎侍颂年谈者杭州主城区供地很少，导致今年杭州主城区的住宅库存很少，大部分项目开发商都要求全款。不过江干区因为范围比较大，从钱江新城到下沙，价格差异也比较大，钱江新城是现在杭州好找聚集区，均价8W。

萧山和余杭这两个“新”区的房子多，价格也稍微低磨郑一些，均价在1.5-3万之间。

那如果您在杭州买一个均价2万，80平的新房的话，按照正常的首付比例，您的首付也是要在100万左右，您可以做一个参考。

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100万在各大城市能买多少平米的房子？

100万在各大城市能买多少平米的房子？

　　中国房价贵，这是妇孺皆知的，以100万为例，究竟可以在中国各地买多少平米的房子呢?下面和我一起来看看。

　　根据中国指数研究院2月份的房价数据，在北上广深一线城市，这明吵笔钱只够付首付。

　 　北京均价： 35160/平方米。100万人民币在首都北京基本买不到房，就算在四、五环外，连一套小一居的二手房也是没有希望的。

　 　上海均价： 37144元/平方米。不开玩笑，现实一点说，100万要想在静安、黄浦这些市中心买房是基本不可能的，刚需置业只能选择远一些的，或者小一些的房子，100万目前在上海也就付个首付，然后走上漫漫还贷路。

　　深圳均价： 47248元/平方米。经过了一年50%-80%的涨幅之后，北京、上海的房价在深圳面前居然成了小矮子。如此算来，100万在深圳的关内同样买不到房，只能堪当首付!

　 　广州均价： 20633元/平方米。一线城市中广州的房价相对低不少，但在越秀等中心城区，100万只能算首付，还是郊区整套小二手房。

　　杭州均价： 16410元/平方米。在杭州市区2000年后的房子100万只能买到40平米左右的，1995年左右的房子100万估计能买50到60平米。距市中心开车20分钟的，100万能买到70平米，开车50分钟的能买到建筑面积100平米的。

　　南京均价： 15323元/平方米。这毁槐码几年南京也是房价暴涨城市之一，100万人民币在南京能买套80、90平米左右的房子，不过这肯定不能算是好房、新房。

　 　武汉均价： 9113元/平方米。在武汉，100万可以买到水果湖(湖北省委、省政府所在地)一带有暖气的三室两厅二手房。如果不要求暖气，市区新房三室二厅一百多平米的`买一套没什么问题。远郊，如菜甸(距武汉中心10公里)能买200-300平米。

　 　成都均价 ：7647元/平方米。成都是按照环数来区分的，同时，南边和西边又要比北边和东边贵。东二环边上均价大概是6500元/平方米，所以100万买套140多平米的房纤哪子还是可以的。

　 　西安均价 ：6914元/平方米。100万人民币在西安市中心可以买套120平米的优质地段房，南郊可以买套160平米的，北郊可以买套220平米左右的。如此算来，西安房价还真算是相对便宜的。另据西安市统计局今年1月发布的数据，2015年城镇常住居民人均可支配收入为33188元，相对于收入而言，这个房价对于购房人来说比其它城市压力要小一点。

　 　长沙均价：5790元/平方米。100万人民币可以在长沙市中心买到120平米左右的新房，市中心二手房4000-5000/平米，100万可以买到200平方的二手高层房子。离市中心10公里地方的新房，价格3500到4000元/平米，而且面积都超大，125平方起，可以买到250平米的。

　 　海口均价： 9461元/平方米。100万人民币在海口市中心(龙华区)能买到100平米左右的二手房。

　　温州均价： 16115元/平方米。温州也是个不可小觑的城市，这里商业发达，100万在温州市区买不到什么房子，可以选择在市区买40、50平米的老房子，或者去郊区买稍大一点的新房。

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