仅凭房产证可以把房子过户吗 只有房产证的房子可以买卖过户吗

只有房产证的房子可以买卖过户吗

有房产证能买卖过户。当事人扒森斗需携身份证、户口簿、婚姻证明春磨、房产合同、房春纯产证到房管局提交申请、领取受理通知单，备案网签，核税缴税后递交完税凭证，到交易中心领取新证。

只有房屋所有权证没有土地证可以过户吗

法律分析：只有房产证没有土地证是不可以过户的。房产证是证明拥有房屋物权的证明，土地证是证明房屋所占用的土地使用权证明，只有房产证和土地证都具备才能进行过户登记，拦笑办理不动产产权证。在办理房产过户手续时,当事人必须提供房产证、土地证和契税证,否则无法过户。因此,如果购买的房屋只有房产证而没有土地证,那么在办理过户时一定会遭到拒绝,所以千万不要以为房子仅有房产证没有土地证是一件小事,应该抓紧追简樱含回自己的土地证才可以。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。

属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：

(一)尚未登记的不动产首次申请登记的;

(二)继承、接受遗赠取得不动产权利的;

(三)人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的;

(四)权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的;

(五)不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的;

(六)申请更正登记或者异议登记的;

(七)法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的颂启其他情形。

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只有房产证没得土地证的房子能过户吗房子如何过户

在买房子这件事情上大家关心的也是比较多的，如果要买房的话，一定要注意一下具体的买房细节，很多朋友们购买房屋的时候，可能会遇到只有房产证没有土地证的情况，这让很多的朋敬袭友友们比较担心。那么只有房产证没得土地证的房子能过户吗？房子如何过户？我们来了解一下吧。只有房产证没得土地证的房子能过户吗只有房产证没得土地证的房子能过户，有房产证就可以过户。一般情况下，要先有土地使用权证才会有房屋所有权证，这个顺序不会变的；1、既然有房屋所有权证，说明亮槐土地和禅裂房屋是统一管理的，所谓统一管理就是说房屋部门既管房子又管土地，这样你的产权证上会有房屋的信息，也会有土地的信息；2、另外一种方法是去看下最后一页加盖公章的地方，公章盖的是房地产管理部门字样还是房屋管理部门字样，前者也说明是房产证和土地证合一的。房子如何过户过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。主要介绍房产过户的手续，双方签订购房合同，并将合同一起携带准备好的材料、证明以及公证合同前往房管局办理过户登记。1、将房屋的出售价格申报上去，然后等待审核，得到房管局的许可之后，开始缴纳税费。2、税费是二手房交易过程中必须的一笔开支，缴纳完成之后，获取交纳的证明，带上交纳税费的证明和相关资料到房管局，这时即可领取到房管证。3、温馨提示：房子过户的办理不仅只针对房子买卖的情况，房子赠与、房产继承同样也需要办理房子过户手续。对于房屋过户的细节，相信大家可以了解一下，这样对自己办理房屋买卖都是有一定帮助的，以上就是关于这个房产证没得土地证的房子能过户吗和房子如何过户的相关介绍，大家要了解一下具体的过户细节，提前准备好相关资料和证件。

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